Rodinný dům 5+1 Křímov u Chomutova
Křímov · cca 500 m² · pozemek 794 m² · osobní vlastnictví
Prodejní cena
Marie vám zavolá obvykle do 30 minut. Bez závazku — prohlídku domluvíme, jen pokud budete chtít.
O nemovitosti
Prostorný rodinný dům po kompletní rekonstrukci — PENB A, garáž v domě, bazén a výhled
Rodinný dům 5+1 po kompletní rekonstrukci s užitnou plochou cca 500 m² na pozemku 794 m². Dvě podlaží, obytná půda a ke všemu dvě terasy. Smíšená stavba: kamenné přízemí s klenbami, cihlové patro. PENB A, řízené větrání s rekuperací, peletový kotel, krbová kamna, nová střecha a veřejná kanalizace.
Pro koho je ideální
Rodina, která potřebuje opravdu hodně prostoru a nechce dělat kompromisy. Tři pokoje v patře, obývák s jídelnou v přízemí, dvě terasy, garáž přímo v domě a půdní patro jako rezerva pro cokoli dalšího — herna, ateliér, šatna nebo pokoj pro hosty.
Dispozice (užitná plocha cca 500 m²)
1. NP: obývací pokoj s klenutým stropem a krbovými kamny propojený s kuchyní, jídelna, zimní terasa, předsíň, samostatné WC, kotelna, dílna a garáž přímo v domě. 2. NP: tři pokoje, prostorná koupelna, prádelna, samostatné WC a krytá terasa s výhledem. Půdní patro: otevřený obyvatelný prostor. Ke všemu sklep se studnou. Kompletní půdorysy všech tří podlaží najdete v galerii.
PENB A — a je za tím kompletní rekonstrukce
Energetický štítek ve třídě A není u domu tohoto stáří samozřejmost. Stojí za ním řízené větrání s rekuperací, peletový kotel, nová střecha a napojení na veřejnou kanalizaci. Ohřev vody řeší kotel na pelety i elektrická energie. V obývacím pokoji navíc krbová kamna, která k domu patří.
Klenby, kámen a trámy — charakter, který se nedá postavit znovu
Spodní část domu je kamenná, horní cihlová. V obývacím pokoji a kuchyni zůstaly zachované klenuté stropy, ve vstupu kamenný obklad a v půdním patře odhalené dřevěné trámy. Ke klenbám v obýváku patří i krbová kamna. Rekonstrukce je moderní, ale původní charakter domu nepřebila.
Zahrada, bazén a výhled do Krušných hor
Pozemek 794 m² praktického obdélníkového tvaru s nadzemním bazénem, zahradním domkem a prostorem pro posezení. Krytá terasa ve druhém podlaží nabízí výhled na okolní kopce — a rovnou i dohled na bazén.
Procházka domem
Pojďte dál — projděte si dům jako doma
Dům se zahradou · Křímov
Pozemek 794 m² s bazénem a zahradním domkem. Klidná obec v podhůří Krušných hor.
Obývací pokoj s klenbou
Klenutý strop, prosklený vstup na zimní terasu a průhled do kuchyně. Srdce domu.
Kuchyně
Dřevěná dvířka, kamenná pracovní deska a klenba nad hlavou. Propojená s obývákem.
Zimní terasa a jídelna
Prosklená zimní terasa s výhledem do zahrady — nejsvětlejší místo v domě.
Ložnice
Vestavěná skříň po celé stěně, velká okna a klid — patro je od obytné části odděleno.
Dětský pokoj
Prostoru dost na hraní i na učení — a děti máte v patře na dosah.
Pracovna
Vlastní pokoj na práci s výhledem do zeleně — žádný stůl vecpaný do rohu obýváku.
Prostorná koupelna
Volně stojící vana, sprchový kout a tolik místa, že se v ní nemusíte potkávat.
Půdní patro
Odhalené trámy, nová prkenná podlaha a světlík. Prostor, který si dotvoříte podle sebe.
Krytá terasa s výhledem
Dřevěný podhled, kopce na obzoru a bazén pod sebou. Tady léto neplánujete — tady ho žijete.
Líbí se vám dům?
Marie vám pošle víc informací — a když budete chtít, domluvíme prohlídku.
Virtuální prohlídka 3D
Projděte si dům virtuálně
Prozkoumejte každou místnost z pohodlí domova — než se rozhodnete přijet osobně.
Fotogalerie
Prohlédněte si dům
Z ptačí perspektivy
Podívejte se na dům shora
Dronový záběr na dům, zahradu s bazénem a okolní krajinu Krušných hor.
Parametry nemovitosti
Co dům nabízí
Proč právě tento dům
Konkrétní výhody
Lokalita
Bydlení a technologie
Prostor navíc
Hypoteční kalkulačka
Kolik byste platili měsíčně?
Orientační výpočet pro tento dům. Posuňte parametry a uvidíte změnu okamžitě.
Měsíční splátka hypotéky
Cena domu: 6 899 000 Kč · Vlastní zdroje: 1 379 800 Kč · Úvěr: 5 519 200 Kč
Orientační výpočet anuitní splátky. Konečná sazba závisí na bonitě, příjmech a dalších faktorech.
💡 Marie spolupracuje s hypoteční poradkyní. Pokud chcete přesný výpočet na míru, zaškrtněte „Chci řešit i hypotéku" v poptávce níže.
Další krok
Sedí vám to? Pojďte si dům prohlédnout
Marie vám obvykle do 30 minut zavolá a domluvíme termín, který vám vyhovuje.
Reakce do 30 minut · Konzultace zdarma
Lokalita
Klid Krušných hor, Chomutov 15 minut autem
Křímov · okres Chomutov
V obci Křímov
Chomutov — dojezd autem
Volný čas
Reálné recenze klientů Marie
Co o spolupráci říkají klienti
Hodnocení 5,0★ z 9 recenzí na Googlu
Celý proces byl díky Vašim zkušenostem, rychlému jednání a skvělé komunikaci naprosto bezproblémový. Velmi si vážím toho, jak ochotně jste odpovídala na všechny mé dotazy 24/7 a jak hladce jste celou transakci dotáhla do konce.
Celý prodej proběhl rychle, profesionálně a bez zbytečných starostí. O vše se postarala od začátku až do konce, pravidelně mě informovala a vždy jsem měla jistotu, že je vše v těch nejlepších rukou.
Celý proces proběhl neuvěřitelně rychle, profesionálně a bez zbytečných starostí. Paní Marie byla po celou dobu velmi milá, ochotná, komunikativní a vždy připravená poradit. Díky jejím zkušenostem a nasazení vše dopadlo nad naše očekávání.
Často kladené otázky
Jak je to s hypotékou na rodinný dům?
Dům je v osobním vlastnictví, což je pro hypotéku ideální — banka může nemovitost zastavit přímo. Marie spolupracuje s hypoteční poradkyní, která zdarma porovná nabídky bank a připraví výpočet na míru. Zaškrtněte v poptávce „Chci řešit i hypotéku".
Jaké jsou provozní náklady u tak velkého domu?
Dům má energetický štítek ve třídě A a řízené větrání s rekuperací, takže provozní náklady jsou výrazně nižší, než by velikost domu napovídala. Vytápění zajišťuje peletový kotel, ohřev vody kotel i elektrická energie. Žádný fond oprav se neplatí — je to váš dům. Konkrétní spotřebu probereme na prohlídce.
Kolik má dům vlastně metrů?
Užitná plocha je zhruba 500 m² — rozložená do dvou podlaží a obyvatelné půdy. Zastavěná plocha činí 205 m², pozemek 794 m². K tomu dvě terasy a sklep se studnou. Kompletní půdorysy všech tří podlaží najdete v galerii, přesné výměry jednotlivých místností rádi projdeme na prohlídce.
K čemu se dá využít půdní patro?
Je to velký otevřený prostor s odhalenými dřevěnými trámy, novou prkennou podlahou a světlíky — už teď obyvatelný. Nejčastěji z něj noví majitelé dělají hernu, ateliér, velkou šatnu, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Příčky si postavíte přesně podle sebe.
Co ta studna ve sklepě?
Ve sklepě o velikosti zhruba 15 m² je studna s dostatkem vody. Praktický zdroj například pro zalévání zahrady nebo další využití podle potřeb nového majitele. Podrobnosti k rozboru vody probereme na prohlídce.
Mohu přijít na prohlídku ještě tento týden?
Ano. Stačí vyplnit formulář — Marie vám obvykle do 30 minut zavolá a domluvíme termín, který vám vyhovuje. Prohlídky se snažíme domluvit v co nejkratším čase.
Zjistit více informací
Máte zájem o tento dům?
Stačí jméno a telefon. Marie vám zavolá obvykle do 30 minut a domluvíme prohlídku podle vašich možností.
Vaše makléřka
Marie Rákos Jelenčičová
Líbí se vám dům?
Pošlete partnerovi nebo známým — ať to vidí taky.